1. Home/
  2. Te koop
  3. /Karaktervolle villa op topligging te Oostende met uitzonderlijk renovatiepotentieel! Leef je hier uit om jouw stempel te drukken !
  • € 359.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Karaktervolle villa op topligging te Oostende met uitzonderlijk renovatiepotentieel! Leef je hier uit om jouw stempel te drukken !

Kinkhoornlaan 2, 8400 OostendeOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Balkon
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    619 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    236 m2

Energie

  • Elektriciteit
  • Dubbel glas
  • Individuele verwarming
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 359.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

KIJKMOMENT KINKHOORNLAAN 2 OOSTENDE OP 04-08 VAN 10H-12H! Indrukkwekkende vrijstaande villa met dubbele garage, royale woonoppervlaktes! Wat je hier vandaag koopt is wat het morgen kan worden. Een combinatie van ligging, perceel, architectuur en potentieel! Privacy en met een uitstekende bereikbaarheid. Tevens gelegen in een woonwijk met de duinen op het eind van de straat! De luchthaven vormt hier geen last, eerder een unieke meerwaarde voor wie comfort, mobiliteit en internationale bereikbaarheid waardeert.

Hoewel een hedendaagse update zich aandient, beschikt deze villa over alle fundamenten om uit te groeien tot een exclusieve gezinswoning op topniveau. De ruime leef-vertrekken en de kwalitatieve basisstructuur bieden een unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren.

Voor wie op zoek is naar een prestigieuze villa op een topligging in Oostende, waar locatie, oppervlakte en toekomstwaarde samenkomen, vormt deze eigendom een buitengewone opportuniteit.
TROEVEN:
-Imposante architectuur met uitstraling
-Zeer breed straatbeeld
-Dubbele garage
-Grote (dak)volumes en veel bewoonbare oppervlakte
-Volwassen hagen die privacy creëren
-Renovatieproject voor het hogere segment
-Exclusieve residentiële ligging

Gezien het (binnenin) een totaalrenovatie betreft zijn er enkele renderbeelden gepubliceerd. Kom deze ontdekken op een kijkMoment mits afspraak!

Plattegrond met inmeting ontvangen? mail je gegevens naar info@immomomento.be of vind ze terug hier onder documenten en plannen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor ev. fouten op de plannen.

*Richtprijs: elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.

EPC: label F. Asbestattest beschikbaar.
P-score: B. G-score: A - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, Gvkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.

Kosten & taxen

Kosten

*Richtprijs: elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.

Beelden

Grondplannen

Zolder - 2D.pdf

Zolder - 2D.pdf

Download

Kadastraal plan Kinkhoornlaan 2 Oostende A-0017YP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf

Kadastraal plan Kinkhoornlaan 2 Oostende A-0017YP0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf

Download

Kelder - 2D.pdf

Kelder - 2D.pdf

Download

Eerste verdieping - 2D.pdf

Eerste verdieping - 2D.pdf

Download

Begane grond - 2D.pdf

Begane grond - 2D.pdf

Download

Documenten

Renovatiepremie en renovatielening -Voorwaarden en uitleg.pdf

Renovatiepremie en renovatielening -Voorwaarden en uitleg.pdf

Download

Stedenbouw 2026.pdf

Stedenbouw 2026.pdf

Download

Certificaat-20260610-0003890224-Kinkhoornlaan 2-8400 Oostende.pdf

Certificaat-20260610-0003890224-Kinkhoornlaan 2-8400 Oostende.pdf

Download

OVAM.pdf

OVAM.pdf

Download

elektriciteitskeuring-260610-Kinkhoornlaan 2-8400 Oostende.pdf

elektriciteitskeuring-260610-Kinkhoornlaan 2-8400 Oostende.pdf

Download

asbestattest-260615-Kinkhoornlaan 2-8400 Oostende.pdf

asbestattest-260615-Kinkhoornlaan 2-8400 Oostende.pdf

Download

MVO.pdf

MVO.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 1.427
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Overige juridische vermeldingen

EPC: label F. Asbestattest beschikbaar. P-score: B. G-score: A - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, Gvkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.