1. Home/
  2. Te koop
  3. /Uitzonderlijk knap gerenoveerde villa in rustige wijk te Ichtegem! Topafwerking met oog voor detail!
  • € 589.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Uitzonderlijk knap gerenoveerde villa in rustige wijk te Ichtegem! Topafwerking met oog voor detail!

Macharius Grysonstraat 12, 8480 IchtegemOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Gastenverblijf
  • Binnen parkeren
  • Parking
  • Zwembad
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Openhaard
  • Fitness ruimte
  • Waterverzachter
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    24 m2
  • Slaapkamer 2
    16,4 m2
  • Slaapkamer 3
    23 m2
  • Bijhuis
    21,5 m2
  • Leefruimte boven
    21 m2
  • Wasberging
    11 m2
  • Bureau-inkomhal
    23 m2
  • Badkamer 1
    6,5 m2
  • Badkamer 2
    8,8 m2
  • Leefruimte
    48 m2
  • Keuken
    19 m2
  • Grondoppervlakte
    1.059 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    282 m2

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
145 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 589.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Hier moet je gewoon binnenkomen om de knappe afwerking en alle troeven waar te nemen! Hier worden al je zintuigen verwend! Tevens ROLSTOELVRIENDELIJK! Supermarkt, recreatie, invalswegen in de buurt. INDELING: inkom, bureel, wc, slaapkamer 1 met toegang naar de ingerichte zolder, Masterbedroom met dressing, hall met ingemaakte kasten, badkamer (o.a.inloopdouche, lavabo), ruime wasberging met toegang naar overdekte dubbele carport met extra opslag, prachtige ruime en volledig ingericht keuken met zicht op de tuin, uiterst ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats met toegang naar de tuin. De zolder is volledig ingericht als appartement met oa. living met keuken, ruime slaapkamer, ingerichte badkamer (douche, lavabo en wc), 2 bergingen. Meerdere kamers creëren is hier zeker mogelijk ! De tuin en terrassen (allen in blauwsteen!) zijn adembenemend en onderverdeeld in tal van aangename en zonnige plekjes met o.a. een luxe lounge (ca. 26m² met verwarmingselementen), ruime stockageruimte (ca 33m²), een geïsoleerd bij-huis met grote raampartijen (ingericht als fitness met sauna), verwarmd zwembad, overdekt terras met jacuzzi (dak geïsoleerd!) met muziekvoorziening. Wonen in alle luxe en comfort? Dit is het! Uitstekend EPC: LABEL B! Gunstig asbestattest: voldoet aan de doelstellingen! Extra troeven: 24 zonnepanelen, recente ketel , alarm installatie, waterverzachter, prachtig maatwerk - tal van ingemaakte kasten, zwembad met warmtepomp en filters, sauna, volledig afsluitbare oprit met geautomatiseerde poort en carport (4 wagens), extra bergingen. DEZE WONING IS ROLSTOELVRIENDELIJK!! Ook komen kijken? KijkMoment mits afspraak. (Wg, Gvv, Gmo, Gvkr). (Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) . P-score: B. G-score : A - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied.

*STARTPRIJS: elk aanbod aan boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.

Kosten & taxen

Kosten

*STARTPRIJS: elk aanbod aan boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 889
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Overige juridische vermeldingen

(Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) . Asbestattest beschikbaar. P-score: B. G-score : A - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied.