1. Home/
  2. Te koop
  3. /Uniek en kleinschalig nieuwbouwproject met 2-3 SLPKS in hartje Oostende!
  4. /Uniek en kleinschalig nieuwbouwproject met 2-3 SLPKS in hartje Oostende!GENIET NU NOG VAN AANKOOP AAN VERLAAGD BTW TARIEF AAN 6%!*
  • € 495.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Uniek en kleinschalig nieuwbouwproject met 2-3 SLPKS in hartje Oostende!GENIET NU NOG VAN AANKOOP AAN VERLAAGD BTW TARIEF AAN 6%!*

Langestraat 80 1, box 3, 8400 OostendeOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 5 Aantal verdiep. in gebouw
  • Balkon
  • Kelder
  • Lift
  • Terras
  • Toegankelijkheid mindervaliden

Oppervlaktes

  • Balkon
    3,6 m2
  • Terras
    13,07 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    109,06 m2

Energie

  • Aardgas
  • Warmtepomp
  • Dubbel glas
  • Vloerverwarming
  • Centrale gebouwverwarming
A++
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 495.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Res. "Le Boucher" : een UNIEK PROJECT in hartje Oostende! Keuze tussen 1-2-3 SLPKS! EXTRA brede appartementen! GENIET NU NOG VAN AANKOOP AAN VERLAAGD BTW TARIEF AAN 6%!* Slechts 230m van zee! In het rustige gedeelte van de straat die uitmondt aan de Visserskaai en Klein Strand! Een uniek project waarbij de inrichting heel doordacht is, het aanblik strak; tijdloos en waar men alles heeft voorzien inzake wooncomfort!

TROEVEN:
- Energie label A+ !
- Brede façade !
- Veel lichtinval!
- 1 appartement per verdiep!
- Ruime terrassen, minstens 2 terrassen per appartement!
- MODULEERBAARHEID VAN DE APPARTEMENTEN (2/3 SLAAPKAMERS, 1/2 BADKAMERS)
- Ruime fietsenberging op gelijkvloers
-Kleinschalig project aldus lage syndickosten!

Magnifieke appartementen met 2/3 slaapkamers in residentie "Le Boucher" !
Bestaande uit:
- 1 gelijkvloers-appartement met 1 slpk;
-3 appartementen met 2/3 slpks;
-1 duplex met 2/3 slpks.
-Elk appartement heeft een PRIVATIEVE BERGING ter beschikking in het appartement zelf.
-Ruime gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers-verdiep!

Geschikt voor zowel vaste bewoning, investering of als 2de verblijf.
Naast alle troeven biedt dit project een TOPLIGGING in centrum Oostende : vlakbij zee, leuke marktjes en winkelstraten, tal van eet-en drankgelegenheden!
Tevens voor de snelle beslisser mogelijkheid tot aankoop extra private kelder in de gemeenschappelijke hall op het gelijkvloersverdiep!

*Vraag naar de voorwaarden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor ev. fouten, aanpassingen aan lastenboek of inzake prijs, plannen en foto's.

Kosten & taxen

Kosten

Exclusief aankoopkosten, registratierechten, btw, notariskosten, administratiekosten,... Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw* *vraag naar de voorwaarden

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestJa
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 0
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Overige juridische vermeldingen

(Wg, Gmo, Gvkr, Gvv)- P-score: A. G-score : A - niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied.