*Dit uitstekend (handels)pand (OPSPLITSBAAR) is gelegen in een rustige residentiële wijk, nét buiten het centrum! Op amper 5min. wandelen van hartje Brugge! Op looplafstand van het historische centrum en de Grote Markt, dé ideale handels- en woonlocatie gezien zijn gemakkelijke bereikbaarheid met voldoende parkeermogelijkheden en etalage.

Deze woning werd volledig ingericht als multifunctioneel pand bestaande uit een HANDELSPAND met ruime etalage, een RECREATIERUIMTE/WELLLNESS met aangename en private tuin/terras, een exclusief en vergund GASTENVERBLIJF (3 vergunde kamers en badkamers). en een ruim WOON-APPARTEMENT met 4 slaapkamers.

Indeling:
Gelijkvloers/handelspand: Inkomhal, ontvangstruimte/onthaal, ruime commerciële handelsruimte met toiletten, spa en verschillende ruimtes en een keuken, verder is er een afzonderlijks handelspand met etalage (ideaal om te verhuren of te integreren in de commerciële ruimte), toegang tot het woon-privé-appartement en de vergunde B&B-suites. Ook is er een ruime stockageruimte o.a. in de kelder.

Op het verdiep:
Het woon-appartement heeft 4 slaapkamers, een badkamer en een adembenemend, zuidgericht terras. De leefruimte is lichtrijk en ruim.
Verder bevinden zich hier de vergunde suites met elk hun badkamer met toilet, ook hier is er een aangenaam terras aanwezig.

Extra:
Volledig conform aan de nieuwe normen (brandveiligheid, etc.). In uitstekende staat van onderhoud, alle vergunningen en asbestattest voorhanden. Er zijn 2 private autostaanplaatsen en een fietsenberging aanwezig. EPC: 503 kWh/m² - UC: 2601684 . (Wg, Gmo, Gvv, Gvkr) -(AMA25). P-score: A. G-score : A - niet gelegen in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied.
*Hogere prijsklasse - discreet dossier: dit pand kan enkel op een kijkMoment plaatsvinden na het bezorgen van persoonlijke gegevens via mail aan: info@immomomento.be .