- € 419.000
- 3 Slaapkamers
- Te koop
Kenmerken
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 2 WC's
- 3 Verdiepingen
- Kelder
- Terras
- Waterverzachter
- Camerabewaking
Oppervlaktes
- Slaapkamer 118 m2
- Slaapkamer 212 m2
- Slaapkamer 314 m2
- Grondoppervlakte108 m2
- Bewoonbare oppervlakte189 m2
Energie
- Warmtepomp
- Elektriciteit
- Dubbel glas
- Centrale verwarming
- Airco
C
EPC peil
Prijs & Staat
Prijs
€ 419.000
Staat
Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw
Beschrijving
Op zoek naar een ruime, instapklare eigendom waar wonen, werken en comfort perfect samenkomen? Deze karaktervolle en grondig gerenoveerde eigendom aan de Blankenbergse Steenweg in Sint-Pieters (Brugge) biedt heel wat mogelijkheden!
Het pand werd doorheen de jaren met zorg vernieuwd, waaronder het dak, de gevel, het buitenschrijnwerk en de technische installaties.
Momenteel is het gelijkvloers ingericht als een succesvolle beautysalon (handelsgelijkvloerds ca. 100m²), met daarboven een aangename woongelegenheid (ca. 90m²):
Enkele troeven:
- Grondig gerenoveerd en verzorgd
- Aangename woonruimtes
- Vernieuwd dak, gevel, ramen en technieken
- Verwarming via gas en lucht-luchtwarmtepompen
- Waterontharder
- Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
- Tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling
- Vlot bereikbare ligging in Brugge
-GUNSTIG EPC NET GEEN LABEL B: verwarming via condenserende gasketel en energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen (verwarmen en koelen). Nieuwe ramen (hoogrendementglas). Mogelijkheid om naar label B te gaan mogelijks door het plaatsen van zonnepanelen !
Een eigendom met karakter én potentieel! Ideaal als vastgoedinvestering of voor (andere) zelfstandige activiteiten, vrije beroepen of dienstverlening, winkel, kapper/barbier, honden-trimsalon,....
Ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige pand en plan uw bezoek voor het kijkmoment za 17/10 van 14H-16H (mits afspraak).
*µ*Ev. Mogelijkheid om dit pand nog aan te kopen aan verlaagde verkooprechten : bekijk zeker de voorwaarden om aan te kopen nog aan 2% in 2026:
https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning
P-score: B. G-score: B- niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, gvkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
Het pand werd doorheen de jaren met zorg vernieuwd, waaronder het dak, de gevel, het buitenschrijnwerk en de technische installaties.
Momenteel is het gelijkvloers ingericht als een succesvolle beautysalon (handelsgelijkvloerds ca. 100m²), met daarboven een aangename woongelegenheid (ca. 90m²):
Enkele troeven:
- Grondig gerenoveerd en verzorgd
- Aangename woonruimtes
- Vernieuwd dak, gevel, ramen en technieken
- Verwarming via gas en lucht-luchtwarmtepompen
- Waterontharder
- Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
- Tal van mogelijkheden voor een nieuwe invulling
- Vlot bereikbare ligging in Brugge
-GUNSTIG EPC NET GEEN LABEL B: verwarming via condenserende gasketel en energiezuinige lucht-luchtwarmtepompen (verwarmen en koelen). Nieuwe ramen (hoogrendementglas). Mogelijkheid om naar label B te gaan mogelijks door het plaatsen van zonnepanelen !
Een eigendom met karakter én potentieel! Ideaal als vastgoedinvestering of voor (andere) zelfstandige activiteiten, vrije beroepen of dienstverlening, winkel, kapper/barbier, honden-trimsalon,....
Ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige pand en plan uw bezoek voor het kijkmoment za 17/10 van 14H-16H (mits afspraak).
*µ*Ev. Mogelijkheid om dit pand nog aan te kopen aan verlaagde verkooprechten : bekijk zeker de voorwaarden om aan te kopen nog aan 2% in 2026:
https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning
P-score: B. G-score: B- niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, gvkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.
Kosten & taxen
Kosten
Exclusief aankoop-administratiekosten. *Richtprijs: elk aanbod onder/aan/boven deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel.
Beelden
Documenten
EPC - Blankenbergse steenweg 200 Brugge.pdf
Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen
- Geïnventariseerd erfgoedNee
- As-built attestNee
- BeslagleggingNee
- Lopende procedureNee
- Beschermd erfgoedNee
- AsbestattestJa
- RenovatieverplichtingNee
- Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
- LeegstandNee
- VoorkooprechtNee
- Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
- VerkavelingsvergunningNee
- Stedenbouwkundig attestJa
- MaatregelenregisterJa
- Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
- Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
- Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
- Kadastraal inkomen€ 765
- Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
Overige juridische vermeldingen
EPC: label C (enkel plaatsen van zonnepanelen nog en je zit in label B!). Asbestattest beschikbaar. P-score: B. G-score: B- niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, gvkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.