1. Home/
  2. Te koop
  3. /TE KOOP: Historische stadswoning met authentieke elementen te Brugge!
  • €245,000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

TE KOOP: Historische stadswoning met authentieke elementen te Brugge!

Carmersstraat 54, 8000 BruggeOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping
  • Zolder

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    60 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    103 m2

Energie

  • Aardgas
  • Elektriciteit
758 kWh/m²
Energiescore
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€245,000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Historische stadswoning in Brugge in het pittoreske St-Annakwartier. Rustig gelegen doch op wandelafstand van de Markt! Interessant ook als belegging of als tweede verblijf.
Deze authentieke woning schreeuwt naar nieuw leven: mits de nodige renovaties is dit een parel in Brugge. Nutsvoorzieningen aanwezig (elektriciteit, water, gas), elektriciteit aanwezig (te vernieuwen). Het huis telt 2 verdiepingen en is momenteel ingericht met o.a. 2 slaapkamers (op het verdiep) en een ruime zolder (ca.29m²) met mogelijkheden, berging (ca.4 m²) en een badkamer (te renoveren). Voor wie zoekt naar een authentieke woning om zelf te renoveren is dit een topper! Enkele voorwaarden: energetische renovatieplicht binnen de 5 jaar na akte (energieklasse F!). Asbestattest aanwezig (zie doc.).
Bouwkundig erfgoed: "Diephuis van drie/twee + drie traverse, en twee bouwlagen onder zadeldak (Vlaamse pannen), uit XVII cf. bouwonderdelen en dakconstructie bestaande uit schaar- en nokgebinte. Aangepaste muuropeningen. Verankerde bakstenen, witbeschilderde tuitgevel, afgewerkt met vlechtingen; gepikte plint. Gebruik van zandsteen voor hoekketting, muurbanden, ontlastingsbogen en topvensers."

Verkoop via het biedingsplatform CoVast (voorwaarden zie www.covast.be) met een instelprijs van 254.000 EUR waarop in een eerste biedingsfase kan geboden worden. Indien bod aanvaard wordt, is dit bindend (dus geen opschortende voorwaarde van krediet mogelijk), en dient bovenop de bieding nog een 7,26% koperscommissie gerekend te worden, waarop dan de verkooprechten en notariskost berekend wordt.
Het is niet toegelaten het goed te vervreemden binnen de 5 jaar, behalve ingeval dat renovatie voltooid werd, of ingeval Stad Brugge schriftelijk toelating geeft.
(Wche, Gvv, Gvkr, Gmo) - (Ref. CARM54). P-score: A. G-score : A - niet gelegen in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied.

Kosten & taxen

Kosten

Verkoop via het biedingsplatform CoVast (voorwaarden zie www.covast.be) met een instelprijs van 254.000 EUR waarop in een eerste biedingsfase kan geboden worden. Indien bod aanvaard wordt, is dit bindend (dus geen opschortende voorwaarde van krediet mogelijk), en dient bovenop de bieding nog een 7,26% koperscommissie gerekend te worden, waarop dan de verkooprechten en notariskost berekend wordt. Het is niet toegelaten het goed te vervreemden binnen de 5 jaar, behalve ingeval dat renovatie voltooid werd, of ingeval Stad Brugge schriftelijk toelating geeft.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20220329-0002573256-RES
  • As-built attestNee
  • BeslagleggingNee
  • Beschermd erfgoedJa
  • AsbestattestJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandJa
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Stedenbouwkundig attestJa
  • Asbestattestnummer20220266-03
  • OverstromingsgevoeligheidGeen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€592
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Overige juridische vermeldingen

Asbestattest stelde menuiseriet onderdak vast, die volgens de regels moet verwijderd worden bij dakvernieuwing/isolatie....